（2016）沪03行终589号

根据《上海市房地产登记条例》(2008年修正)第五条的规定，市规土局依法具有房地产登记的法定职权。原审第三人上海地产集团向市规土局申请房地产登记，按照法定要求提交材料，申请登记的文件齐备，市规土局审查核发被诉房地产权证的程序合法，符合《上海市房地产登记条例》第二十四条、第二十六条、第二十九条规定。本案中，上海地产集团通过签订国有建设用地使用权出让合同的方式取得相应国有建设用地，支付了出让金，上诉人上海市环境学校认为其为系争土地权利人的诉讼主张，缺乏事实证据。上诉人认为系争土地未经征用侵害其合法权益的诉讼意见，实质是对相关补偿权益的主张，既不构成否定被诉房地产权证合法性的理由，也不属于本案的审查范围。综上，上诉人的上诉请求和理由均不能成立，原审判决驳回上诉人的诉讼请求正确合法，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人上海市环境学校负担。本判决为终审判决。审判长　　张文忠审判员　　鲍　浩审判员　　沈莉萍二〇一七年一月二十三日书记员　　杨　勖附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》

根据《上海市房地产登记条例》(2008年修正)第五条的规定，市规土局依法具有房地产登记的法定职权。原审第三人上海地产集团向市规土局申请房地产登记，按照法定要求提交材料，申请登记的文件齐备，市规土局审查核发被诉房地产权证的程序合法，符合《上海市房地产登记条例》第二十四条、第二十六条、第二十九条规定。本案中，上海地产集团通过签订国有建设用地使用权出让合同的方式取得相应国有建设用地，支付了出让金，上诉人上海市环境学校认为其为系争土地权利人的诉讼主张，缺乏事实证据。上诉人认为系争土地未经征用侵害其合法权益的诉讼意见，实质是对相关补偿权益的主张，既不构成否定被诉房地产权证合法性的理由，也不属于本案的审查

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪03行终589号上诉人(原审原告)上海市环境学校，住所地上海市浦东新区。法定代表人佘润申，上海市环境学校校长。委托代理人王寒笑，上海程惠瑛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯，上海市不动产登记局局长。委托代理人吕端涛。委托代理人朱冠寅。原审第三人上海地产(集团)有限公司，住所地上海市浦东新区……