共有权确认纠纷 （2017）黔27民终486号

公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案涉案土地的来源一是开荒地，二是与他人置换的土地，被告管理涉案土地以来，在该土地上修建房屋和附属设施，并平整一部分用于租赁给他人使用，实质改变了涉案土地的用途，根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条“依法改变土地权属和用途的，应当依法办理土地变更登记手续”、第三十六条第二款“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”、第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，被告未办理任何合法手续即在涉案土地上进行修建及租赁的行为违反了法律的强制性规定，即便四原告对涉案土地及附着物享有共有权，亦依法不予保护。故四原告主张本案争议房屋及附属设施为四原告与被告共同共有无事实及法律依据，不予支持。为此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第三十六条第二款、第四十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告尹先华、尹先明、尹先富、尹先军的诉讼请求。案件受理费60元，由原告尹先华、尹先明、尹先富、尹先军共同负担。二审中，当事人没有提交新证据。

公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案涉案土地的来源一是开荒地，二是与他人置换的土地，被告管理涉案土地以来，在该土地上修建房屋和附属设施，并平整一部分用于租赁给他人使用，实质改变了涉案土地的用途，根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条“依法改变土地权属和用途的，应当依法办理土地变更登记手续”、第三十六条第二款“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”、第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，被告未办理任何合法手续即在涉案土地上进行修建及租赁的行为违反了法律的强制性规定，即便四原告对涉案土

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017)黔27民终486号上诉人（原审原告）：尹先华，男，1964年12月28日生，汉族，贵州省福泉市人，小学文化，住福泉市，务农，上诉人（原审原告）：尹先明，男，1972年4月4日生，汉族，贵州省福泉市人，小学文化，住福泉市，务农，上诉人（原审原告）：尹先富，男，1974年2月14日生，汉族，贵州省福泉市人，文盲，住福泉市，务农，上诉人……