租赁合同纠纷 （2013）青民一终字第2276号

逸轩公司要求确认其与浦天成公司的《场地租赁合同》已解除、浦天成公司返还租赁场地及地上建筑物及临时建筑工程规划许可证的诉讼请求，原审法院予以部分支持。首先，浦天成公司如未能于2012年6月28日前偿还全部欠款及滞纳金，根据2012年5月31日逸轩公司与浦天成公司签订协议书之约定，双方2010年3月9日所签订《场地租赁合同》提前终止，浦天成公司无条件向逸轩公司归还场地及现有地上附着物，并承担单方违约责任。故原审法院确认逸轩公司与浦天成公司所签的《场地租赁合同》于2012年6月28日解除，浦天成公司应向逸轩公司返还租赁场地及地上建筑物。其次，因逸轩公司未提交证据证明临时建筑工程规划许可证已交付浦天成公司，浦天成公司亦无法说明该证件现在何处，故该项诉讼请求原审法院暂不予处理。逸轩公司要求浦天成公司偿付其2012年1月1日至2013年1月21日场地租赁费、水电暖费用1236750元及滞纳金1035102.92元的诉讼请求，原审法院予以部分支持。首先，根据2012年5月31日逸轩公司与浦天成公司签订协议书中所附欠费明细，截止2012年5月31日浦天成公司共欠逸轩公司2012年5月1日至2013年4

逸轩公司要求确认其与浦天成公司的《场地租赁合同》已解除、浦天成公司返还租赁场地及地上建筑物及临时建筑工程规划许可证的诉讼请求，原审法院予以部分支持。首先，浦天成公司如未能于2012年6月28日前偿还全部欠款及滞纳金，根据2012年5月31日逸轩公司与浦天成公司签订协议书之约定，双方2010年3月9日所签订《场地租赁合同》提前终止，浦天成公司无条件向逸轩公司归还场地及现有地上附着物，并承担单方违约责任。故原审法院确认逸轩公司与浦天成公司所签的《场地租赁合同》于2012年6月28日解除，浦天成公司应向逸轩公司返还租赁场地及地上建筑物。其次，因逸轩公司未提交证据证明临时建筑工程规划许可证已交付浦天成

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2276号上诉人（原审被告）青岛浦天成实业有限公司。法定代表人肖军，经理。委托代理人王琳，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。委托代理人王瑞霞，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）青岛逸轩工贸有限公司。法定代表人戚以宽，董事长。委托代理人陈俊蕾，山东德剑律师事务所律师。原审被告青岛首创房地产开发有限公司。法定代表人隋宏伟，董事长。委托……