（2014）平民二终字第43号

侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，钱振营在锦绣华庭购买房屋并领取房屋钥匙后，应当对房屋加强管理，防止漏水、漏电等有危害自身利益及他人人身或财产权益事故发生，钱振营因疏于管理，致使房屋内水管漏水，造成张建想家中部分装饰装修损失，对此钱振营应承担侵权的民事责任，故张建想要求钱振营赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持。根据我国法律规定，恢复原状和赔偿损失均为承担侵权责任的方式。张建想的房屋损失经鉴定后损失价值已经确定，故结合本案实际情况，由钱振营依照评估价值赔偿损失较为适宜。因钱振营排除不了其他人擅自开通钱振营家自来水开关的可能，其向本院提交的证据亦不能证明其房屋内水电未开通的事实，故钱振营所作的开发商未给钱振营开通水电，张建想不能证明其损失是钱振营家漏水造成的辩称理由，依法不能成立。张建想主张的房屋受损不能入住期间产生的物业费900元，因该物业费不是因房屋受损产生的费用，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判

侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，钱振营在锦绣华庭购买房屋并领取房屋钥匙后，应当对房屋加强管理，防止漏水、漏电等有危害自身利益及他人人身或财产权益事故发生，钱振营因疏于管理，致使房屋内水管漏水，造成张建想家中部分装饰装修损失，对此钱振营应承担侵权的民事责任，故张建想要求钱振营赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持。根据我国法律规定，恢复原状和赔偿损失均为承担侵权责任的方式。张建想的房屋损失经鉴定后损失价值已经确定，故结合本案实际情况，由钱振营依照评估价值赔偿损失较为适宜。因钱振营排除不了其他人擅自开通钱振营家自来水开关的可能，其向本院提交的证据亦不能证明

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民二终字第43号上诉人（原审被告）钱振营，男，1957年6月23日出生，汉族，住汝州市。委托代理人张英利，女，1972年6月3日出生，汉族，宝丰县城关镇法律服务所工作人员。被上诉人（原审原告）张建想，男，1973年9月16日出生，汉族，原籍河南省夏邑县，现住宝丰县。委托代理人马旭升，宝丰县“148”法律服务所法律工作者。上诉人钱振营与被上诉……