商品房预售合同纠纷 （2019）宁01民终2997号

依据被告于2019年2月27日发出的通知可知，原告所在楼房具备办理不动产权登记证书条件的时间为2019年2月27日，而该院（2018）宁0106民特193号民事裁定书所确认支付逾期办证违约金期限为2016年5月21日至2017年12月13日。原告诉请被告支付2017年12月14日至2019年2月27日逾期办证违约金并未在2018宁01**民特193号民事裁定书处理，故被告应按合同约定支付2017年12月14日至2019年2月27日逾期办证违约金，即643719.96元×0.1‰×440天（2017年12月14日至2019年2月27日）＝28323.67元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：被告宁夏西夏苑房地产开发公司支付原告陈银军逾期办证违约金28323.67元，于判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费297元，由被告宁夏西夏苑房地产开发公司负担265元，由原告陈银军负担32元。本院二审期间，双方当事人均未向法庭提交新证据。二审查明的

依据被告于2019年2月27日发出的通知可知，原告所在楼房具备办理不动产权登记证书条件的时间为2019年2月27日，而该院（2018）宁0106民特193号民事裁定书所确认支付逾期办证违约金期限为2016年5月21日至2017年12月13日。原告诉请被告支付2017年12月14日至2019年2月27日逾期办证违约金并未在2018宁01**民特193号民事裁定书处理，故被告应按合同约定支付2017年12月14日至2019年2月27日逾期办证违约金，即643719.96元×0.1‰×440天（2017年12月14日至2019年2月27日）＝28323.67元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终2997号上诉人（原审被告）：宁夏西夏苑房地产开发有限公司,住所地宁夏回族自治区银川市金凤区贸易巷**。法定代表人：代建刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：铁志悦、李曰倩，北京大成（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈银军,男,住宁夏回族自治区银川市。上诉人宁夏西夏苑房地产开发有限公司（以下简称西夏苑公司）因与被上诉人……