租赁合同纠纷 （2016）粤01民终18610号

合生公司并无按合同约定履行书面通知租赁期起算日的义务，并由此认为欣科公司未支付租金事出有因属事实认定错误。另，欣科公司在2012年4月17日接收涉案商铺后，仅缴纳了一个月的租金后再未缴纳任何租金，拖欠了2012年11月18日至2015年6月27日接近3年的租金，在合生公司发出催促缴交租金的通知文件后仍置之不理，可见欣科公司恶意拖欠租金。被上诉人欣科公司二审经本院依法公告未出庭发表答辩意见。合生公司向一审法院起诉请求：1、判令欣科公司向合生公司支付2012年11月18日至2015年6月27日止的租金695474元（其中2012年11月18日至2014年4月16日按每月21504元计算，2014年4月17日至2015年4月16日按每月22794元计算，2015年4月17日至2015年6月27日按每月24162元计算）；2、判令欣科公司向合生公司支付逾期缴交租金的滞纳金，自逾期之日起每日按未支付租金额的千分之一的标准计至实际清付拖欠的租金之日止，暂计算至2015年12月31日为456098.02元；3、本案诉讼费由欣科公司承担。一审法院认定的事实，海珠区逸景路464号501房的房地产权属人是

合生公司并无按合同约定履行书面通知租赁期起算日的义务，并由此认为欣科公司未支付租金事出有因属事实认定错误。另，欣科公司在2012年4月17日接收涉案商铺后，仅缴纳了一个月的租金后再未缴纳任何租金，拖欠了2012年11月18日至2015年6月27日接近3年的租金，在合生公司发出催促缴交租金的通知文件后仍置之不理，可见欣科公司恶意拖欠租金。被上诉人欣科公司二审经本院依法公告未出庭发表答辩意见。合生公司向一审法院起诉请求：1、判令欣科公司向合生公司支付2012年11月18日至2015年6月27日止的租金695474元（其中2012年11月18日至2014年4月16日按每月21504元计算，2014年

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18610号上诉人（原审原告）:广东合生泰景房地产有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：张官杰，总经理。委托代理人：唐萍、沈文英，均系北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州欣科贸易有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：陈明登。上诉人广东合生泰景房地产有限公司（以下简称合生公司）因与被上诉人广州欣科贸易有限……