租赁合同纠纷 （2014）通民终字第891号

通辽市科尔沁区红星街道办事处双井子社区居民委员会与通辽市电力建筑安装有限责任公司之间签订的租赁合同。是双方当事人之间的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方应按租赁合同约定履行各自义务。通辽市电力建筑安装有限责任公司未按合同约定履行给付租金的义务应属单方违约，应承担违约责任。双方在租赁合同中明确约定“乙方如不按期交租赁费，合同即自行终止，甲方有权收回租地另行安排”，因此通辽市电力建筑安装有限责任公司应承担不按期交租赁费的违约责任。上诉人通辽市电力建筑安装有限责任公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款（七）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人通辽市电力建筑安装有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长　　李永胜审判员　　海　山审判员　　白云飞二〇一四年十一月十七日书记员　　于　颖

通辽市科尔沁区红星街道办事处双井子社区居民委员会与通辽市电力建筑安装有限责任公司之间签订的租赁合同。是双方当事人之间的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方应按租赁合同约定履行各自义务。通辽市电力建筑安装有限责任公司未按合同约定履行给付租金的义务应属单方违约，应承担违约责任。双方在租赁合同中明确约定“乙方如不按期交租赁费，合同即自行终止，甲方有权收回租地另行安排”，因此通辽市电力建筑安装有限责任公司应承担不按期交租赁费的违约责任。上诉人通辽市电力建筑安装有限责任公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款（七）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第891号上诉人（原审被告）通辽市电力建筑安装有限责任公司。法定代表人吴军，职务：总经理。委托代理人朱永利，内蒙古通宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）通辽市科尔沁区红星街道办事处双井子社区居民委员会。法定代表人单有祥，职务：社区居民委员会主任。委托代理人关俊义，内蒙古擎正律师事务所律师。上诉人通辽市电力建筑安装有限责任公司因租……