（2016）粤03执复12号

涉案房产登记在被执行人张昆名下，该院执行该房产符合法律规定。关于对涉案房产的查封及处分事宜，该院于2013年起便多次以送达法律文书及在涉案房产大门口张贴公告的方式通知被执行人或其他可能的实际居住人；在历时三年的查封及处分过程中，案外人并未提出执行异议。现涉案房产已经公开拍卖完毕，买受人已付清价款。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款的规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条之规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。据此，由于涉案执行标的已经执行终结，案外人提出的执行异议，不符合受理条件，依法驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回案外人张玉岭的执行异议申请。张玉岭对福田法院的异议裁定不服，向本院申请复议，请求：1、撤销福田法院（2015）深福法执外异字第77号执行裁定书；2、解除对被执行人张昆名下位于深圳市宝安区宝安大道1168号海云轩海逸阁2D房屋的拍卖，改为对张昆名下另一套房即深圳市福田区笋岗西路北红会医院住宅

涉案房产登记在被执行人张昆名下，该院执行该房产符合法律规定。关于对涉案房产的查封及处分事宜，该院于2013年起便多次以送达法律文书及在涉案房产大门口张贴公告的方式通知被执行人或其他可能的实际居住人；在历时三年的查封及处分过程中，案外人并未提出执行异议。现涉案房产已经公开拍卖完毕，买受人已付清价款。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款的规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条之规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。据此，由于涉案执行标的已经执行终结，案外人提出的执行异议，不符合受理条件，依法驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤03执复12号申请复议人（案外异议人）张玉岭。申请执行人深圳市安盾投资有限公司。法定代表人招阳。被执行人李涛。被执行人张昆。被执行人金尚召阳（北京）科技发展有限公司。法定代表人招阳。申请复议人张玉岭不服深圳市福田区人民法院（以下简称“福田法院”）（2015）深福法执外异字第77号执行裁定书，向本院申请复议，本院依法受理并组成合议庭进行书面审查……