建设工程施工合同纠纷 （2019）桂11民终543号

涉案工程住宅楼未取得物权等原因不予支持也无事实依据；结合上述的陈述，一安公司的违约行为（或重大过错）导致了华润公司的损失，应当予以赔偿，而合同约定的逾期赔偿费最高不超过合同总价的更多的应该是惩罚性赔偿数额，其前提应当是赔偿华润公司的损失之后才另行赔偿的。而且该损失数额有司法鉴定公司定的评估、鉴定，该程序合法、结果客观，且符合实际，应当采信。故应当依法支持华润公司主张要求一安公司赔偿因其违约（或重大过错）导致华润公司员工无法如期入住的租金损失。四、关于一安公司的损失问题。1.华润公司认为，一安公司因其违反法律法规的强制性规定将涉案公司违法分包给他人，从而导致工程停建，这是导致本案纠纷的最大原因，所以其损失应当自行承担，其反诉请求华润公司赔偿其损失于法无据，应当予以驳回。2.—安公司主张1-3#楼工期延误损失和4-7#楼的损失，因华润公司的不予认可，且未进行司法评估或鉴定，仅是其单方面的陈述，应当承担举证不能的法律后果，故一安公司定的主张数额不能作为其损失的计算标准；一审法院如此认定是错误的。五、关于工程造价的问题。在一审本诉中，华润公司就一安公司已施工的工程进行申请司法鉴定，

涉案工程住宅楼未取得物权等原因不予支持也无事实依据；结合上述的陈述，一安公司的违约行为（或重大过错）导致了华润公司的损失，应当予以赔偿，而合同约定的逾期赔偿费最高不超过合同总价的更多的应该是惩罚性赔偿数额，其前提应当是赔偿华润公司的损失之后才另行赔偿的。而且该损失数额有司法鉴定公司定的评估、鉴定，该程序合法、结果客观，且符合实际，应当采信。故应当依法支持华润公司主张要求一安公司赔偿因其违约（或重大过错）导致华润公司员工无法如期入住的租金损失。四、关于一安公司的损失问题。1.华润公司认为，一安公司因其违反法律法规的强制性规定将涉案公司违法分包给他人，从而导致工程停建，这是导致本案纠纷的最大原因，

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂11民终543号 上诉人（原审原告、反诉被告）：华润水泥（富川）有限公司，住所地：贺州市富川县白沙镇黑山村。 法定代表人：纪友红，董事长。 委托诉讼代理人：曲笑飞，上海建纬（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：牛永帅，上海建纬（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：广西建工集团第一安装有限公司。住所地：南宁市……