商品房预售合同纠纷 （2015）宁民辖终字第196号

因不动产纠纷提出的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案为商品房预售合同纠纷，涉及的不动产所在地在原审法院辖区，因此，原审法院对本案有管辖权。据此，原审法院裁定驳回金轮公司对本案管辖提出的异议。上诉人的上诉理由为，上诉人的注册地在南京市鼓楼区，根据原告就被告的原则，本案受理法院应当为南京市鼓楼区人民法院，故请求二审法院撤销原审裁定，并将此案移送至南京市鼓楼区人民法院审理。本院经审查认为，本案系商品房预售合同纠纷，依法应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案被上诉人提供的《商品房预售合同》载明，预售的商品房位于南京市江宁区秣陵街道诚信大道998号地块，属于原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。据此，对上诉人南京翡翠金轮置业有限公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　郑彦鹏审　判　员　　张　宏代理审判员　　施海兵二〇一五年五月十三日书　记　员　　修海南 百度搜索“”

因不动产纠纷提出的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案为商品房预售合同纠纷，涉及的不动产所在地在原审法院辖区，因此，原审法院对本案有管辖权。据此，原审法院裁定驳回金轮公司对本案管辖提出的异议。上诉人的上诉理由为，上诉人的注册地在南京市鼓楼区，根据原告就被告的原则，本案受理法院应当为南京市鼓楼区人民法院，故请求二审法院撤销原审裁定，并将此案移送至南京市鼓楼区人民法院审理。本院经审查认为，本案系商品房预售合同纠纷，依法应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案被上诉人提供的《商品房预售合同》载明，预售的商品房位于南京市江宁区秣陵街道诚信大道998号地块，属于原审法院辖区，故原审法院作为合同履行

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第196号上诉人（原审被告）南京翡翠金轮置业有限公司（以下简称金轮公司），住所地南京市鼓楼区汉中路8号金轮国际广场33层。被上诉人（原审原告）徐国如，男，汉族，1969年1月22日生。被上诉人（原审原告）徐夏新，男，汉族，1993年9月25日生。被上诉人（原审原告）蔡庆锋，男，汉族，1990年3月29日生。上诉人金轮公司因与被上诉人徐……