（2013）浙甬民二终字第516号

上诉人与被上诉人于2011年2月10日签订的《厂房租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按约履行。依据该《厂房租赁合同书》第十五条中关于税费的约定，在租赁期限内，上诉人所租用的面积产生的土地使用税由其承担。上诉人称其实际租用了涉案五层厂房的四楼整层，其面积为820平方米，故依约应按照该面积的1／5计算其应支付的土地使用税。但鉴于土地使用税系向建筑物所在的全部配套土地征收，应由各建筑物按照实际建筑面积分摊，由此，原审法院按照上诉人实际租用面积所占涉案土地上全部建筑物总面积的比例计算其应支付的土地使用税，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人王栋益负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄永森代理审判员　　张颖璐代理审判员　　郑　辉二〇一三年八月三十日代书　记员　　潘芬芬 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人与被上诉人于2011年2月10日签订的《厂房租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按约履行。依据该《厂房租赁合同书》第十五条中关于税费的约定，在租赁期限内，上诉人所租用的面积产生的土地使用税由其承担。上诉人称其实际租用了涉案五层厂房的四楼整层，其面积为820平方米，故依约应按照该面积的1／5计算其应支付的土地使用税。但鉴于土地使用税系向建筑物所在的全部配套土地征收，应由各建筑物按照实际建筑面积分摊，由此，原审法院按照上诉人实际租用面积所占涉案土地上全部建筑物总面积的比例计算其应支付的土地使用税，于法有据，并无不当。

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第516号上诉人（原审被告）：王栋益。被上诉人（原审原告）：宁波鄞州西凤电脑彩印厂。法定代表人：李健伟。上诉人王栋益因与被上诉人宁波鄞州西凤电脑彩印厂（以下简称西凤彩印厂）房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省宁波市鄞州区人民法院于2013年6月14日作出的（2013）甬鄞望民初字第111号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年7月2……