合同纠纷 （2016）新22民终691号

两原告与被告签订的合同书，系双方真实意思表示，未违反法律规定，属合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点为:一、涉案土地的权属问题。涉案土地系哈密市良种繁育场的集体土地，依据两原告提供集体土地承包经营证及哈密市良种繁育场出具的证明，涉案14亩土地的承包经营权属于原告王文坤。被告辩称涉案土地承包费由被告支付，被告系实际承包人，但未提供充分有效的证据予以证明，对被告的抗辩理由，本院不予采信。二、被告是否应搬离涉案土地。两原告无偿交由被告使用的土地约14亩，合同书中约定，被告于2016年1月1日搬离该土地。现期限已满，被告应按合同约定搬离，对其在场地内堆建的物品，除合同书中约定折价给两原告之外的，应由被告自行处理。被告辩称，两原告应当先向被告支付彩板房等折价款200000元后，被告再搬离。从双方在合同书中约定内容看，两原告与被告在合同中互负履行义务，但并未约定履行的先后顺序，应同时履行，对被告的抗辩理由本院不予采信。对两原告要求被告搬离位于西戈壁哈密市良种繁育场场部旁的土地的诉讼请求，本院予以支持。三、反诉被告王文坤、胡玉兰是否应向反诉原告支付彩板房、变压器等折价款2

两原告与被告签订的合同书，系双方真实意思表示，未违反法律规定，属合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点为:一、涉案土地的权属问题。涉案土地系哈密市良种繁育场的集体土地，依据两原告提供集体土地承包经营证及哈密市良种繁育场出具的证明，涉案14亩土地的承包经营权属于原告王文坤。被告辩称涉案土地承包费由被告支付，被告系实际承包人，但未提供充分有效的证据予以证明，对被告的抗辩理由，本院不予采信。二、被告是否应搬离涉案土地。两原告无偿交由被告使用的土地约14亩，合同书中约定，被告于2016年1月1日搬离该土地。现期限已满，被告应按合同约定搬离，对其在场地内堆建的物品，除合同书中约

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新22民终691号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡万和，男，汉族，1965年11月21日出生，住哈密市。委托诉讼代理人：伯军华，新疆哈铁律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：胡玉兰，女，汉族，1973年8月3日出生，住哈密市。委托诉讼代理人：王晓燕，新疆君始律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王文坤，男，汉族，……