建设工程价款优先受偿权纠纷 （2019）鲁03民终2536号

本案争议焦点是原告主张的涉案工程价款优先受偿权是否超出法定6个月时限。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起起算。”第二十条规定：“未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”。根据本案查证事实，涉案工程虽未竣工验收，但已交付使用，视为工程质量合格。原告主张就其供应混凝土工程部分折价或拍卖的价款行使优先受偿权，于法有据。关于主张工程价款优先受偿权的起算时间，合同虽约定混凝土供应结束后30日内结清货款，但因涉案工程并未竣工验收结算，被告进入破产程序后，委托博华公司对涉案工程价款进行审核，2019年2月18日，博华公司审核原告工程款为723766元。工程价款优先受偿权行使的法定期限起算时间应自此开始，未超法定六个月期限。被告主张原告行使涉案工程价款优先受偿权超出法定时限的主张不能成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷

本案争议焦点是原告主张的涉案工程价款优先受偿权是否超出法定6个月时限。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起起算。”第二十条规定：“未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”。根据本案查证事实，涉案工程虽未竣工验收，但已交付使用，视为工程质量合格。原告主张就其供应混凝土工程部分折价或拍卖的价款行使优先受偿权，于法有据。关于主张工程价款优先受偿权的起算时间，合同虽约定混凝土供应结束后30日内结

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终2536号 上诉人（原审被告）：山东长江房地产开发有限公司。住所地：山东省高青县潍高路483号。 诉讼代表人：山东长江房地产开发有限公司管理人，住所地：山东省淄博市张店区华光路272号。 负责人：孙萍萍，组长。 委托诉讼代理人：崔越，山东大地人律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：淄博建源混凝土有限公司。住所地：山东省高青县花沟……