房屋租赁合同纠纷 （2019）京0106民初30246号
裁判要旨
公民、法人的合法权益依法受法律保护。 高振德居住于***室，系该房屋的承租人，应交纳相应费用。 开兴义物业接受北京市崇文区城市建设开发公司（后变更名称为北京正阳恒瑞置业公司）的委托，可以以其名义独立起诉、应诉，包括但不限于收取房租，故开兴义物业系本案适格的原告，其主张高振德支付拖欠房租及卫生费的诉讼请求，本院予以支持。 高振德称垃圾楼所建位置不合规且因噪音等问题造成扰民，本院认为垃圾楼位置的规划问题与本案并非同一法律关系，对于垃圾站所产生的噪音等问题，有关部门已进行答复，若高振德认为该行为构成侵权，应另案解决。 依据法律规定，下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。” 《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间
摘要
北京开兴义物业管理有限责任公司与高振德房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初30246号原告：北京开兴义物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区天坛路55号401室。 法定代表人：郑延辉，董事长。 委托诉讼代理人：李倩倩，北京鹏凯律师事务所律师。 被告:高振德，男，1970年3月20日出生，汉族，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：宋娜，北京市隆安律师事务所律师。 原告北京开兴义物业管理有限责任公司(以下简称开……