买卖合同纠纷 （2017）浙07民终1537号

“孙海平、王征宇在签订协议时不可预见招商资格的变化”属于事实认定错误。首先招商报名资格确定的原则没有发生变化，市场限制范围的变化不属于政策变更，按照以往市场招商报名资格的确定原则完全可以推导出本次招商报名资格。其次，即使本次招商报名资格属于政策变化，但是之前招商报名资格市场排除范围比本次排除的范围还要广，在签订协议时应该遇见到曾经取得过本次拟招商行业商位的审核依据不得在本次招商中重复使用，属于孙海平、王征宇可以遇见的范围。二、一审判决适用法律错误。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于乙方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况决定是否变更或者解除。因此，退一步讲，即使属于政策变更，但陈东签订《转让协议》的目的是取得商位，而政策变更不可归责于陈东，在商位无法取得的情况下，如果合同不得解除，则所有政策风险均由陈东承担，有违公平原则，因此不论从合同目

“孙海平、王征宇在签订协议时不可预见招商资格的变化”属于事实认定错误。首先招商报名资格确定的原则没有发生变化，市场限制范围的变化不属于政策变更，按照以往市场招商报名资格的确定原则完全可以推导出本次招商报名资格。其次，即使本次招商报名资格属于政策变化，但是之前招商报名资格市场排除范围比本次排除的范围还要广，在签订协议时应该遇见到曾经取得过本次拟招商行业商位的审核依据不得在本次招商中重复使用，属于孙海平、王征宇可以遇见的范围。二、一审判决适用法律错误。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终1537号上诉人（原审原告）：陈东，男，1985年12月14日出生，汉族，经商，住浙江省临海市。委托诉讼代理人：张艳玲、陈一，北京德恒（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙海平，女，1979年7月3日出生，汉族，经商，住浙江省义乌市。被上诉人（原审被告）：王征宇，男，1976年11月10日出生，汉族，经商，住北京市密云县。二……