确认合同无效纠纷 （2016）黔02民终1961号

本案争议的11.5平方米土地，土地性质为国有，使用权人为被告岩脚镇政府，根据被告岩脚镇政府2012年11月1日下发的通知，只有本案原告有资格购买该11.5平方米土地。二被告签订国有土地使用权出让合同后，又书面通知冉孟华退够该宗土地，但不知何故未能实现。二被告签订的国有土地使用权出让合同损害了原告的合法权益，故对原告请求确认该合同无效的请求，应予支持，但原告请求被告冉孟华赔偿其财产损失5000元，因未提供证据加以证明，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款的规定，判决：一、被告六枝特区岩脚镇人民政府与被告冉孟华签订的国有土地使用权出让合同无效；二、驳回原告付定芳的其他诉讼请求。案件受理费30元，由原告负担。二审中，各方当事人均未向本院提交新证据。本院对一审审理查明的事实予以确认。本案二审争议焦点为：被上诉人付定芳请求确认涉案《国有土地使用权出让合同》无效的诉讼请求是否应当得到支持。本院认为，本案二审庭审中，被上诉人付定芳认可涉案《国有土地使用权出让合同》中原审被告六枝特区岩脚镇人民政府出让给上诉人冉孟华的11.5平方米的土地并不包括

本案争议的11.5平方米土地，土地性质为国有，使用权人为被告岩脚镇政府，根据被告岩脚镇政府2012年11月1日下发的通知，只有本案原告有资格购买该11.5平方米土地。二被告签订国有土地使用权出让合同后，又书面通知冉孟华退够该宗土地，但不知何故未能实现。二被告签订的国有土地使用权出让合同损害了原告的合法权益，故对原告请求确认该合同无效的请求，应予支持，但原告请求被告冉孟华赔偿其财产损失5000元，因未提供证据加以证明，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款的规定，判决：一、被告六枝特区岩脚镇人民政府与被告冉孟华签订的国有土地使用权出让合同无

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔02民终1961号上诉人（原审被告）：冉孟华，男，1978年10月11日生，汉族，住贵州省六盘水市六枝特区。委托诉讼代理人：黄渊，系贵州中创联律师事务所六盘水分所律师，执业证号：15202200810286474。被上诉人（原审原告）：付定芳，女，1936年10月27日生，汉族，住贵州省六盘水市六枝特区。委托诉讼代理人：杨春，系贵州新黔景律……