（2015）宁行终字第524号

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，应依照《中华人民共和国行政诉讼法》及相关法律法规和司法解释提起行政诉讼。修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。法律另有规定的除外。”第四十条规定：“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。”本案中，成功于2009年9月19日领取了宁房权证秦转字第××号房屋所有权证，该所有权证中明确记载建筑面积为73.59平米，并配有房屋平面图，且在附记中告知了依法提起行政诉讼的权利及起诉期限，应认定成功此时已经知道具体行政行为，且应当知道该具体行政行为的内容。成功于2015年6月16日向法院提起行政诉讼，要求修改该房屋所有权证中的配图并赔偿其损失，距离其知道该行政行为已经超过3个月，且无证据证明具有符合修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第四十条的法定情形及其他正当理由，故应认定其已超过起诉期限。成功提出其于2014年9月13日左右才看到配图、其起诉未

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，应依照《中华人民共和国行政诉讼法》及相关法律法规和司法解释提起行政诉讼。修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。法律另有规定的除外。”第四十条规定：“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。”本案中，成功于2009年9月19日领取了宁房权证秦转字第××号房屋所有权证，该所有权证中明确记载建筑面积为73.59平米，并配有房屋平面图，且在附记中告知了

江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）宁行终字第524号上诉人（原审原告）成功，男，1966年3月5日生，汉族。被上诉人（原审被告）南京市住房保障和房产局，住所地南京市鼓楼区华侨路37号。法定代表人郭宏定，南京市住房保障和房产局局长。委托代理人彭永刚，南京市住房保障和房产局工作人员。委托代理人王和平，江苏三法律师事务所律师。上诉人成功因房屋行政登记一案，不服南京市秦淮区人民法院（2……