（2017）鲁14执异125号

涉案拍卖的无证房产虽未登记在被执行人名下，但被执行人一直对其占有、使用、收益、处分，应视为被执行人的财产，本院依法对其进行拍卖并无不当。异议人虽辩称涉案房产因被执行人拖欠其欠款，已将其作价2925520元抵债给异议人，该涉案房产已归异议人所有，但其并未提供借款合同、借款的银行转账明细、收款收据以及占有该房产的证据等材料来证明其主张的真实性和合法性，亦无法判断其《清偿借款协议书》合意的真伪，且《清偿借款协议书》并未被生效法律文书所确认，其仅能产生债权效力，而不能产生物权变动的效力，故异议人不享有对涉案房产排除强制执行的权益。综上，案外人的异议请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人林朝晖的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　韩金明审判员　　华登峻审判员　　王飞雁二〇一七年九月二十七日书记员　　刘伟伟

涉案拍卖的无证房产虽未登记在被执行人名下，但被执行人一直对其占有、使用、收益、处分，应视为被执行人的财产，本院依法对其进行拍卖并无不当。异议人虽辩称涉案房产因被执行人拖欠其欠款，已将其作价2925520元抵债给异议人，该涉案房产已归异议人所有，但其并未提供借款合同、借款的银行转账明细、收款收据以及占有该房产的证据等材料来证明其主张的真实性和合法性，亦无法判断其《清偿借款协议书》合意的真伪，且《清偿借款协议书》并未被生效法律文书所确认，其仅能产生债权效力，而不能产生物权变动的效力，故异议人不享有对涉案房产排除强制执行的权益。综上，案外人的异议请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁14执异125号异议人（案外人）：林朝晖，男，汉族，1971年3月12日出生，住德州经济开发区。申请执行人：郁宁，男，汉族，1978年6月9日出生。住德城区湖滨北路晶实名居*单元602.被执行人：德州锦华物流有限公司。住所地：德州市经济开发区新河路以南体育路以西。法定代表人：陈建州，董事长。在本院执行申请执行人郁宁与被执行人史庆东、德州锦华物……