（2015）赤民三终字第151号

原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，对双方具有约束力，合同双方应认真行使合同约定的权利和履行合同约定的义务。原告李翠红违反被告制定的经营管理制度，被告有权依照经营管理制度规定以及租赁合同的约定要求原告停业整顿。原告要求被告撤销封摊和赔礼道歉没有依据，本院不予支持。被告只是要求原告停业整顿，原告此后一直不去商场管理货物，亦未就此事与被告进行沟通，放任柜台处于停业状态，存在致使损失扩大的过错。被告亦未采取积极的措施，自身应当承担管理不当的责任，本案确定被告赤峰市鸿源租赁服务有限公司承担40%的赔偿责任为宜。即10400元。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十六条之规定，判决：一、被告赤峰市鸿源租赁服务有限公司于本判决生效后十日内给付原告李翠红损失费10400元。二、驳回原告李翠红的其他诉讼请求。宣判后，上诉人李翠红不服,向本院上诉称:被上诉人不是行政机关，无权处罚。而且解放街商场已经不存在了，合同以其名义签订的对上诉人无约束力，被上诉人有过错。原审判决保护被上诉人违法的规章制度也是

原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，对双方具有约束力，合同双方应认真行使合同约定的权利和履行合同约定的义务。原告李翠红违反被告制定的经营管理制度，被告有权依照经营管理制度规定以及租赁合同的约定要求原告停业整顿。原告要求被告撤销封摊和赔礼道歉没有依据，本院不予支持。被告只是要求原告停业整顿，原告此后一直不去商场管理货物，亦未就此事与被告进行沟通，放任柜台处于停业状态，存在致使损失扩大的过错。被告亦未采取积极的措施，自身应当承担管理不当的责任，本案确定被告赤峰市鸿源租赁服务有限公司承担40%的赔偿责任为宜。即10400元。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条、《中华人民共和

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民三终字第151号上诉人（原审原告）李翠红，个体工商户，住赤峰市。委托代理人李瑞祥，住赤峰市。委托代理人陈鸿志，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤峰市鸿源租赁服务有限公司，住所地赤峰市红山区园林路西解放街商城。法定代表人车瑞，经理。委托代理人张柏松，赤峰市红山区长青法律服务所法律工作者。上诉人李翠红因与被上诉人赤峰市鸿源租……