（2016）苏07执复53号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，依法对被执行人财产采取强制措施并无不当。被执行人认为本案应先执行家具并提供所谓“承诺书”证明自己的主张，但该“承诺书”并无双方协商一致签字认可，即使内容属实也不能当然得出必须先执行家具的结论。本案执行期间，原审法院就涉案房屋交易价格依法向物价部门询价，连云港市价格认证中心、连云港市价格认定局分别根据价格征询函和工作联系函，作出询价意见书、询价意见书补充材料函，且询价意见书有价格鉴证人员盖章，询价程序合法，该询价意见书、询价意见书补充材料函具有法律效力。被执行人认为询价意见书缺乏有关价格鉴证人签字，连云港市价格认定局未经原审法院征询意见积极参与，并与连云港市价格认证中心相互串通帮助申请执行人以低价确认涉案房产价格无事实依据。被执行人认为原审法院询价明显低于市场价格并提供自行委托评估的报告，虽然评估价格高于原审法院询价，但原审法院所询价格是用于确定拍卖保留价的市场交易价格，而被执行人提供的评估报告估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，并不能否定原审法院询价。故被执行人异议不成立。至于本案实际债权人是否是本案申请执行人，涉及

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，依法对被执行人财产采取强制措施并无不当。被执行人认为本案应先执行家具并提供所谓“承诺书”证明自己的主张，但该“承诺书”并无双方协商一致签字认可，即使内容属实也不能当然得出必须先执行家具的结论。本案执行期间，原审法院就涉案房屋交易价格依法向物价部门询价，连云港市价格认证中心、连云港市价格认定局分别根据价格征询函和工作联系函，作出询价意见书、询价意见书补充材料函，且询价意见书有价格鉴证人员盖章，询价程序合法，该询价意见书、询价意见书补充材料函具有法律效力。被执行人认为询价意见书缺乏有关价格鉴证人签字，连云港市价格认定局未经原审法院征询意见积极参与，并与连云港市

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏07执复53号复议申请人（被执行人）吴锦波。复议申请人（被执行人）鲍峰。申请执行人杨祖娣。复议申请人吴锦波、鲍峰因不服连云港市海州区人民法院（2016）苏0706执异87号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。原审法院查明，申请执行人杨祖娣与被执行人吴锦波、鲍峰民间借贷纠纷一案，江苏省新沂市人民法……