委托合同纠纷 （2019）苏06民终4249号

双方于2018年3月29日签订的《雨润如东项目商业街招商代理合作协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方之间确立了招商代理服务的委托合同关系。委托人与受托人均应按照合同的约定履行各自的义务，同时做好协调、协作、配合工作。委托人或者受托人可随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托人应当按照约定提供工作条件，完成配合事项，接受工作成果并支付报酬。受托人应按照委托人的指示处理委托事务，报告委托事务的处理情况。壹诺行公司按照协议约定为雨润地华公司提供了招商代理服务，实际完成招商面积8732.55㎡，达到了协议约定的支付佣金的条件，雨润地华公司辩称的招商面积和招商率不符合协议约定的支付佣金的条件以及招商对象大多不是品牌商家，其理由不能成立。从双方相互之间的往来函件中可看出，实际可供招商面积是13000㎡，而壹诺行公司实际完成招商面积8732.55㎡，已达三分之二，完全符合结算佣金的条件。对于是否为品牌商家的问题，由于各方可能理解不一，在协议中更未明确细化，加之壹诺行公司作为受托人仅是提供招商代理服务，最终

双方于2018年3月29日签订的《雨润如东项目商业街招商代理合作协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方之间确立了招商代理服务的委托合同关系。委托人与受托人均应按照合同的约定履行各自的义务，同时做好协调、协作、配合工作。委托人或者受托人可随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托人应当按照约定提供工作条件，完成配合事项，接受工作成果并支付报酬。受托人应按照委托人的指示处理委托事务，报告委托事务的处理情况。壹诺行公司按照协议约定为雨润地华公司提供了招商代理服务，实际完成招商面积8732.55㎡，达到了协议约

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终4249号 上诉人（原审被告、反诉原告）：如东雨润地华房地产开发有限公司，住所地如东县。 法定代表人：祝义财，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李宝建，北京市隆安（南通）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告)：南京壹诺行投资管理有限公司，住所地南京市玄武区。 法定代表人：程苏青，该公司总经理。 委托诉讼代理人：成怡，女，该……