房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终5584号

原告孙子茉与被告刘晓惠协商由被告刘晓惠购买原告孙子茉所有的房屋，双方虽未签订书面合同但对该房屋总价款为70万元的事实均表示无异议，被告刘晓惠通过在2015年3、4月份给付原告孙子茉第一笔购房款20万元及2015年5月13日、2016年5月19日先后俩次向原告孙子茉出具欠条载明欠付购房款项。上述事实足以证明双方之间已经形成房屋买卖的法律关系，截止2016年5月19日，通过被告刘晓惠为原告孙子茉出具的借条可以认定被告刘晓惠尚欠原告孙子茉购房款项40万元，上述款项被告刘晓惠在答辩中予以确认，根据2016年5月19日被告刘晓惠所出具的最后一份借条中所约定被告刘晓惠应于2016年8月30日前偿还原告孙子茉房款10万元整，对于剩余30万元款项何时偿还在借条中并无明确约定，上述借条所载内容应为双方当事人关于尾欠房款形成的一致意思表示，对双方当事人均有约束力，被告刘晓惠未按照借条中约定的2016年8月30日的给付时间支付10万元整，应当自2016年8月31日起支付无事实及法律依据暂用该10万元钱款的利息，因双方在借条中未明确约定利息的计算方式，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规

原告孙子茉与被告刘晓惠协商由被告刘晓惠购买原告孙子茉所有的房屋，双方虽未签订书面合同但对该房屋总价款为70万元的事实均表示无异议，被告刘晓惠通过在2015年3、4月份给付原告孙子茉第一笔购房款20万元及2015年5月13日、2016年5月19日先后俩次向原告孙子茉出具欠条载明欠付购房款项。上述事实足以证明双方之间已经形成房屋买卖的法律关系，截止2016年5月19日，通过被告刘晓惠为原告孙子茉出具的借条可以认定被告刘晓惠尚欠原告孙子茉购房款项40万元，上述款项被告刘晓惠在答辩中予以确认，根据2016年5月19日被告刘晓惠所出具的最后一份借条中所约定被告刘晓惠应于2016年8月30日前偿还原告孙子

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5584号上诉人（原审被告）：李树海。委托诉讼代理人：岳雪松，吉林显尊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙子茉。委托诉讼代理人：吴移，吉林尚信律师事务所律师。原审被告：刘晓惠，住吉林省德惠市。上诉人李树海因与被上诉人孙子茉、原审被告刘晓惠房屋买卖合同纠纷一案，不服长春高新技术产业开发区人民法院（2017）吉0193民初1206号民……