（2017）京02行终1002号

市规划国土委作为本市房地产行政主管部门依法具有对城市房屋权属进行登记，制作并向房屋所有人核发房屋权属证书，确认房屋所有权的法定职责。本案中，市规划国土委接到吴笑天、王静的房屋产权转移登记申请后，对其提交的相关材料进行了审核，认为302号房屋产权来源清楚、证件齐全，在此基础上办理了房屋产权转移登记。现因办理房屋产权转移登记的重要依据存量房屋买卖合同己被(2016)京02民终3013号民事判决书判决认定无效，故市规划国土委进行房屋产权转移登记的基本条件己不完备，被诉行政行为失去重要事实依据，属于证据不足，应予撤销。据此，一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销132110号《房屋所有权证》、132111号《房屋所有权证》。吴笑天不服上述判决，上诉至本院，请求撤销该判决，依法改判或者将本案发回一审法院重新审理，支持被诉行政行为合法有效。吴笑天认为：刘树华提起本案诉讼超过诉讼时效；一审法院仅依据相关民事判决书就撤销被诉行政行为，所作判决认定事实不清、证据不足，法律依据不充分。刘树华同意一审法院所作判决，请求予以维持。市规划国土委、王静未对一审法院所作判决提起上

市规划国土委作为本市房地产行政主管部门依法具有对城市房屋权属进行登记，制作并向房屋所有人核发房屋权属证书，确认房屋所有权的法定职责。本案中，市规划国土委接到吴笑天、王静的房屋产权转移登记申请后，对其提交的相关材料进行了审核，认为302号房屋产权来源清楚、证件齐全，在此基础上办理了房屋产权转移登记。现因办理房屋产权转移登记的重要依据存量房屋买卖合同己被(2016)京02民终3013号民事判决书判决认定无效，故市规划国土委进行房屋产权转移登记的基本条件己不完备，被诉行政行为失去重要事实依据，属于证据不足，应予撤销。据此，一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销13

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书(2017)京02行终1002号上诉人（一审第三人）吴笑天，男，1983年9月7日出生，住北京市西城区。委托代理人魏天贵，北京市国汉律师事务所律师。被上诉人（一审原告）刘树华，男，1945年9月2日出生，住北京市丰台区。委托代理人侯文飞，北京法昂律师事务所律师。被上诉人(一审被告)北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市东城区和平里北街2号。法定代表人魏……