典当纠纷 （2017）鲁16民终533号

当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为，称之为典当。至尊置业公司以其所有的在建商用房作为当物向汇通典当公司典当当金，并办理了在建工程抵押登记，抵押的在建商用房未办理商品房预售许可证，但并不影响典当合同的效力。故典当合同成立。汇通公司与至尊置业公司自愿签订《借款（典当）合同》，系其真实意思表示，一审法院依法予以确认。双方所签订的《借款（典当）合同》、《最高额抵押（典当）借款合同》、《当票》等均符合典当法律系特征，当事人在履行上述合同过程中发生的争议，应适用典当法律、法规来调整双方的权利义务关系。至尊置业公司以其所有的在建商用房（6204.18平方米）作为抵押，取得当金，应当按照《借款（典当）合同》的约定履行合同义务，至尊置业公司逾期未偿还当金及支付利息已构成违约，应承担相应的违约责任。汇通典当公司在交付当金时实际交付当金本金974050元，故本院确定当金本金为974050元。《典当管理办法》第四十条规定：典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当

当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为，称之为典当。至尊置业公司以其所有的在建商用房作为当物向汇通典当公司典当当金，并办理了在建工程抵押登记，抵押的在建商用房未办理商品房预售许可证，但并不影响典当合同的效力。故典当合同成立。汇通公司与至尊置业公司自愿签订《借款（典当）合同》，系其真实意思表示，一审法院依法予以确认。双方所签订的《借款（典当）合同》、《最高额抵押（典当）借款合同》、《当票》等均符合典当法律系特征，当事人在履行上述合同过程中发生的争议，应适用典当法律、法规来调整双方的权利

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终533号上诉人（原审被告）：滨州华滨至尊置业有限公司。住所地：滨州市渤海十六路以东黄河二路以北新城广场花园。法定代表人：陈卫东，经理。委托诉讼代理人：郭如雪，山东中捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：田启梁，山东中捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东汇通典当有限责任公司。住所地：博兴县博城三路***号。法定代表人：刘景铭，董事长……