租赁合同纠纷 （2021）渝01民终1183号

一、被告云南盛业建司在本案中应作为承租人承担支付租金等民事责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告王飞邦作为经办人与原告正茂租赁站签订的租赁合同上，首部与尾部均注明为云南盛业建司，在落款承租方处加盖了被告云南盛业建司印章，足以表明云南盛业建司作出了在案涉租赁合同中作为承租人的真实意思表示，租赁合同不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同约定履行自己的义务，合同中明确约定了租金的支付期限及未按期履行应承担的包括解除合同、支付违约金等民事责任。被告云南盛业建司未按约定按期支付租金，已构成违约，应承担违约的民事责任。对原告请求判令解除合同、支付租金、退还租赁物资并支付后续租金和违约金等请求一审法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务……”、第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”的规定，被告云南盛业建司的行为符合法定解除合同的情形，所以原告有通知解除合同的权利。

一、被告云南盛业建司在本案中应作为承租人承担支付租金等民事责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告王飞邦作为经办人与原告正茂租赁站签订的租赁合同上，首部与尾部均注明为云南盛业建司，在落款承租方处加盖了被告云南盛业建司印章，足以表明云南盛业建司作出了在案涉租赁合同中作为承租人的真实意思表示，租赁合同不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同约定履行自己的义务，合同中明确约定了租金的支付期限及未按期履行应承担的包括解除合同、支付违约金等民事责任。被告云南盛业建司未按约定按期支付租金，已构成违约，应承担违约的民事责任。对原告请求判令解除合同、支付租金、退还租赁物资并支付后续租金和违约金等请求

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1183号上诉人（原审被告）：云南盛业建筑工程有限公司，住所地云南省曲靖市宣威市双龙街道文化路533号美奂新城42-3号，统一社会信用代码915303810569629896。法定代表人：高友明，董事长。委托诉讼代理人：高伟，云南和欣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：会泽正茂租赁站，经营场所云南省曲靖市会泽县宝云街道土城村2组，统一……