修理合同纠纷 （2018）辽01民终4616号
裁判要旨
永顺家具厂和小陆焊接修理部在2006年签订厂房及其土地使用权转让合同时，双方就相邻地界绘制了现状草图，并得到相邻各单位包括华北木器厂的同意认可。土地所有权人于洪村民委员会对该相邻地界图也予以认可，并分别与永顺家具厂、小陆焊接修理部签订了新的土地租赁合同。此事实发生于华北木器家具厂取得土地使用权证之后，故华北木器家具厂对其自家土地使用面积和范围是清楚的。小陆焊接修理部建设的南厢房在相邻关系附图上看，是建在其受让土地范围内，华北木器家具厂对此没有提出异议。十年后，华北木器家具厂对小陆焊接修理部的南厢房提出该房占据其土地证上的使用面积，是对当年相邻地界图确认的地界的反悔。对此，一审法院认为，华北木器厂在2006年9月28日的房屋土地附图上签字时，将其自己家的土地证内1.09米宽，73.73米长的地段划入小陆焊接修理部使用范围，小陆焊接修理部建房后使用至今，双方之间已形成稳定的相邻关系，没有影响到华北木器家具厂土地使用面积（实际使用面积大于土地证面积），没有影响到华北木器家具厂的生产和生活。现双方当事人均为土地所有权人于洪村民委员会的承租人，承包使用土地的现状与土地证不符的情况，可以通过调整土
摘要
沈阳市于洪区华北木器家具厂与沈阳市于洪区永顺家具厂、沈阳亿能金属表面修复有限公司、沈阳市于洪区小陆焊接修理部相邻关系纠纷一案二审民事判决书 修理合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4616号上诉人（原审原告）：沈阳市于洪区华北木器家具厂，经营场所沈阳市于洪区。经营者：孙跃，男，汉族，该厂厂长，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：徐静，辽宁腾达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刑淑良，女，汉族，该厂员工，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区永顺家具厂，经营场所沈阳市于洪区。经营者：郭宝玲，男，汉族，该厂厂……