租赁合同纠纷 （2021）湘12民终386号

本案系土地租赁合同纠纷。本案的争议焦点一，原告与被告杨理平签订《永久性租地合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。《中华人民共和国环境保护法》第十九条规定，“建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价，未依法进行环境影响评价的建设项目，不得开工建设”。本案中被告杨理平将中方县铁坡镇活水村新光组长泥冲的土地出租给原告，用于倾倒原告宏利公司的废石粉、废料，原告宏利公司未办理环境影响评价手续，并对当地造成了环境污染，故本案所涉《永久性租地合同》违反《中华人民共和国环境保护法》的强制性规定，该《永久性租地合同》无效。本案的争议焦点二，被告杨理平是否应返还原告土地租金820000元及资金占用利息的问题。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定:“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效”。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔

本案系土地租赁合同纠纷。本案的争议焦点一，原告与被告杨理平签订《永久性租地合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。《中华人民共和国环境保护法》第十九条规定，“建设对环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价，未依法进行环境影响评价的建设项目，不得开工建设”。本案中被告杨理平将中方县铁坡镇活水村新光组长泥冲的土地出租给原告，用于倾倒原告宏利公司的废石粉、废料，原告宏利公司未办理环境影响评价手续，并对当地造成了环境污染，故本案所涉《永久性租地合同》违反《中华人民共和国环境保护法》的强制性规定，该《永久性租地

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终386号上诉人（原审被告）溆浦县宏利石材有限责任公司，统一社会信用代码9143122455950850X2，住所溆浦县黄茅园镇爱家村五组法定代表人龚德旺。委托诉讼代理人杜文伟，湖南沐森律师事务所律师上诉人（原审被告）杨理平，男，1962年8月20日出生，汉族，住湖南省中方县。委托诉讼代理人杨绍书（特别授权），湖南泰阳律师事务所律师。被……