商品房销售合同纠纷 （2019）湘08民终898号

原审案件事实清楚，决定不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人全金球的上诉请求：1.撤销原判，依法改判；2.判令张家界越宏公司对业主造成的损失赔偿1.5万元；3.请求法官到业主家里查看现场；4.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：案涉房屋2012年交房，2013年办理装修手续，2014年开春正式装修发现因外墙渗水，致使三面墙严重起硝，无法装修。全金球多次向开发商和物业公司反映要求解决，但开发商和物业公司不予理睬。业主自行请人整修到位，整修成空干挂墙砖，而并非空干挂墙纸。本案上诉人是要求被上诉人支付整修渗水的费用，而并非装修费用。 被上诉人张家界越宏公司答辩称：1.张家界越宏公司销售的江畔佳苑的商品房（毛坯房）质量很好。2.房屋室内墙体“刮仿瓷”是装修工程，不属于房屋主体质量问题（墙体、墙基等）。3.本案中全金球提出的渗漏情况，即使是事实，也已过保修期限，张家界越宏公司不再承担任何责任。国家规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，此项规定在《住宅质量保证书》已经写明。即使按全金球自己陈述2012年4月1日才拿到房子，目前也已过了5年的保修期限。 被

原审案件事实清楚，决定不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人全金球的上诉请求：1.撤销原判，依法改判；2.判令张家界越宏公司对业主造成的损失赔偿1.5万元；3.请求法官到业主家里查看现场；4.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：案涉房屋2012年交房，2013年办理装修手续，2014年开春正式装修发现因外墙渗水，致使三面墙严重起硝，无法装修。全金球多次向开发商和物业公司反映要求解决，但开发商和物业公司不予理睬。业主自行请人整修到位，整修成空干挂墙砖，而并非空干挂墙纸。本案上诉人是要求被上诉人支付整修渗水的费用，而并非装修费用。 被上诉人张家界越宏公司答辩称：1.张家界越宏公司销售的江

湖南省张家界市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘08民终898号 上诉人（原审原告）：全金球，女，1968年5月10日出生，土家族，户籍地张家界市永定区，现住张家界市永定区。 被上诉人（原审被告）：张家界越宏房地产开发有限公司，住所地张家界市永定区崇文办事处思善桥居委会茅塔**。 法定代表人：薛晓颖，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：何宗信，湖南正诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被……