恢复原状纠纷 （2016）粤08民终1599号

原告起诉被告占用土地建房与原告主张相关土地权利的纠纷，涉案土地双方均未取得权属证书，涉及土地所有权或土地使用权的归属问题而发生的争议，属于土地权属争议，应当由有关行政部门处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第96条的规定，裁定：驳回原告湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰经济合作社的起诉。本院经审查查明：一审查明的事实本院予以确认。另查明：被上诉人湛江市麻章区湖光镇铺仔社区居委会一审答辩时称，白马宫庙附近土地权属争议，属行政处理范畴。上诉人湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰经济合作社不是白马宫庙附近土地的权利人，无权主张权利。土地原本属于镇政府管理和使用，镇政府有权安排土地的用途。本院认为：本案系不动产的恢复原状纠纷，不动产的恢复原状是物权请求权的一种。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”的规定，涉案土地双方均未取得权属证书，且双方尚对土地权属存在争议，应当先由县级以上人民政府处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼

原告起诉被告占用土地建房与原告主张相关土地权利的纠纷，涉案土地双方均未取得权属证书，涉及土地所有权或土地使用权的归属问题而发生的争议，属于土地权属争议，应当由有关行政部门处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第96条的规定，裁定：驳回原告湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰经济合作社的起诉。本院经审查查明：一审查明的事实本院予以确认。另查明：被上诉人湛江市麻章区湖光镇铺仔社区居委会一审答辩时称，白马宫庙附近土地权属争议，属行政处理范畴。上诉人湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰经济合作社不是白马宫庙附近土地

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤08民终1599号上诉人（一审原告）：湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰经济合作社。住所地：湛江市麻章区湖光镇良丰村。法定代表人：叶春荣，社长。被上诉人（一审被告）：湛江市麻章区湖光镇铺仔社区居委会。住所地：湛江市麻章区湖光镇。法定代表人：彭凤英，主任。被上诉人（一审被告）：雷州市第四建筑工程公司。负责人：叶春福。上诉人湛江市麻章区湖光镇良丰村良丰……