建设工程合同纠纷 （2015）浙金民终字第1930号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”涉案工程项目未取得建设工程规划许可证，原告作为发包方违反了该强制性规定，故原、被告双方签订的《建设工程施工合同》应认定无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该案的实际情况，因原告未取得建设工程规划许可证和施工许可，被告作为承包方在签订合同时也未尽到审查义务，且原告、被告和浙ＸＸ莱氨纶有限公司于2013年6月20日曾签订一份《补充协议》，从该份协议可以认定被告已于2013年6月20日知道该工程未取得建设工程规划许可证和施工许可证，但仍继续施工，故被告有一定的过错。该院认定由原告承担70%责任，被告承担30%责任。原告主张的经济损失非直接损失，该院不予支

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”涉案工程项目未取得建设工程规划许可证，原告作为发包方违反了该强制性规定，故原、被告双方签订的《建设工程施工合同》应认定无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1930号上诉人（原审原告）：浙江大昌投资集团股份有限公司。法定代表人：陈锦标。委托代理人：骆忠红。委托代理人：丰琪。上诉人（原审被告）：浙江土木建设有限公司。法定代表人：王跃进。委托代理人：林明。委托代理人：鲍新明。上诉人浙江大昌投资集团股份有限公司（以下简称大昌公司）、浙江土木建设有限公司（以下简称土木公司）因建设工程合同纠纷一……