商品房销售合同纠纷 （2019）内02民终1110号

原告贾某1与被告包头中建房地产公司签订的《包头市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》出于双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了支付594400元购房款的义务，被告应当依照合同约定履行交付房屋并办理房屋产权登记相关义务。 本案中，原告贾某1与被告包头中建房地产公司签订的《包头市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》出于双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了支付946225元购房款的义务，被告应当依照合同约定履行交付房屋并办理房屋产权登记相关义务。 本案中，被告将商品房交付原告使用的时间为2013年7月3日，对此双方都认可，且有审理的同类案件相佐。根据《商品房买卖合同》第十二条约定，被告应当在商品房交付使用后180日内，即2013年12月30日以前完成登记备案手续，但被告未在上述期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明，根据《商品房买卖合同补充协议》第五条第二款的约定，被告承担违约责任的起算时间为其应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届

原告贾某1与被告包头中建房地产公司签订的《包头市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》出于双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了支付594400元购房款的义务，被告应当依照合同约定履行交付房屋并办理房屋产权登记相关义务。 本案中，原告贾某1与被告包头中建房地产公司签订的《包头市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》出于双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了支付946225元购房款的义务，被告应当依照合同约定履行交付房屋并办理房屋产权登记相关义务

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1110号 上诉人（原审原告）：贾某1，女，1968年2月4日出生。 委托诉讼代理人：贾某2，内蒙古天骄律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：包头中建房地产有限责任公司。 法定代表人：陈某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高某，内蒙古昆峰律师事务所律师。 上诉人贾某1因与被上诉人包头中建房地产有限责……