（2014）商民三终字第757号

关于刘玉西、刘楠楠对被拆迁房屋是否拥有所有权的问题。原审证据材料显示，涉案拆迁房屋五间平房、三间东屋系史孝光、刘登福在自己拥有使用权的宅基地上所建，有王楼乡清凉寺村民委员会出具的证明与王楼乡政府保存的个人建房用地清查登记表能够相互印证，且王楼乡政府在个人建房用地清查登记表上亦盖章认可。刘玉西、刘楠楠将三间东屋拆除后重新建筑房屋，史孝光的陈述及原审对证人刘某某的调查相一致。刘玉西主张1989年其拆除原五间平房、三间东屋在旧址上重新建房，其应拥有房屋所有权。对此，刘玉西所提供证人孔某某出庭证言显示：“1989年刘玉西盖了堂屋五间，偏房三间。盖房子的价钱是400块钱一平方，总共下来是2500块钱，这些房子是清理掉了原来的土墙房子后盖的”，依其证言，400块钱一平方，总共下来是2500块钱，所盖房屋面积应仅为6.25平方，此证言明显不可信。王新和证言，其15岁时给刘玉西盖房，但其当时尚为未成年人，此证言亦不可信。且在原审庭审中，刘楠楠对拆迁房屋丈量表表述有“这个丈量表显示是宅子后面五间房子的面积，表中第一行中显示的117.6平方米是五间主房的面积，其他显示的面积是我父亲（刘玉西）所盖。”刘楠楠

关于刘玉西、刘楠楠对被拆迁房屋是否拥有所有权的问题。原审证据材料显示，涉案拆迁房屋五间平房、三间东屋系史孝光、刘登福在自己拥有使用权的宅基地上所建，有王楼乡清凉寺村民委员会出具的证明与王楼乡政府保存的个人建房用地清查登记表能够相互印证，且王楼乡政府在个人建房用地清查登记表上亦盖章认可。刘玉西、刘楠楠将三间东屋拆除后重新建筑房屋，史孝光的陈述及原审对证人刘某某的调查相一致。刘玉西主张1989年其拆除原五间平房、三间东屋在旧址上重新建房，其应拥有房屋所有权。对此，刘玉西所提供证人孔某某出庭证言显示：“1989年刘玉西盖了堂屋五间，偏房三间。盖房子的价钱是400块钱一平方，总共下来是2500块钱，这

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民三终字第757号上诉人（原审被告）刘玉西，男，1970年10月22日出生。系史孝光、刘登福之子。上诉人（原审被告）刘楠楠，男，1991年9月16日出生。系刘玉西之子。两上诉人委托代理人万庆才，男，1964年9月12日出生。被上诉人（原审原告）史孝光，女，1946年11月11日出生。委托代理人王新光，河南显赫律师事务所律师。被上诉人（原审原告……