房屋买卖合同纠纷 （2017）晋10民终795号

根据《房屋预订合同》的约定，被告在被告在2015年9月26日前并未按约将房屋交付原告，被告存在违约；《房屋预订合同》中关于违约金的约定不违反法律的规定。综上，为充分保护当事人合法权益，结合本案实际情况，对于原告主张要求被告承担自违约之日起至2016年5月23日的违约金9973元，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定判决如下：被告临汾平阳房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内向原告解泽惠支付违约金9973元。如果被告临汾平阳房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告临汾平阳房地产开发有限公司负担。上诉人临汾平阳房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉称，一、一审法院认定事实不清，证据不足。一审中，上诉人向法院递交了xxxx竣工规划认可证、通话记录、交房通知登记表、证人证言等一系列证据，充分证明被上诉人所购房屋已经竣工，符合上诉人与被上诉人所签订房屋预订合同中关于交房标准的约定，

根据《房屋预订合同》的约定，被告在被告在2015年9月26日前并未按约将房屋交付原告，被告存在违约；《房屋预订合同》中关于违约金的约定不违反法律的规定。综上，为充分保护当事人合法权益，结合本案实际情况，对于原告主张要求被告承担自违约之日起至2016年5月23日的违约金9973元，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定判决如下：被告临汾平阳房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内向原告解泽惠支付违约金9973元。如果被告临汾平阳房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终795号上诉人（原审被告）：临汾平阳房地产开发有限公司，法定代表人：任建辉，该公司董事长。委托代理人：焦国栋，山西尧城律师事务所律师。委托代理人：郭华飞，山西尧城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：解泽惠，男，1983年2月20日出生，汉族。委托代理人：解临彬，男，1955年10月11日出生，汉族。上诉人临汾平阳房地产开发有限公司因……