金融借款合同纠纷 （2019）黑0126民初1852号
裁判要旨
原告巴彦信用社与被告林玉斌、赵东岩签订的最高额个人担保借款合同系双方当事人真实意思表示，借款合同依法成立，应受法律保护。 被告林玉斌取得借款后，未按约定期限偿还借款，应承担违约责任。 被告赵东岩以自有房屋为被告林玉斌借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同关系成立，原告巴彦信用社有权在抵押担保财产范围内对抵押房产评估、拍卖所得价款享有优先受偿权。 现原告巴彦信用社要求被告林玉斌偿还借款本息，并对被告赵东岩抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院依法予以支持。 被告赵东岩经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林玉斌于本判决生效之日起十日内偿还原告巴彦县农村信用合作联社借款本金300万元及利息736,560.00元（利息计算至2019年5月8日），后续利息按合同约定利率计算至实际给付之日止；二、原告巴彦县农村信用合作联社有权对被告赵东岩抵押房产（房产证号：巴房
摘要
巴彦县农村信用合作联社与林玉斌、赵东岩金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0126民初1852号原告：巴彦县农村信用合作联社，住所地巴彦县巴彦镇北直路。 法定代表人：蔡连河，职务理事长。 委托代理人：赵洪君，该社振兴信用社主任。 被告：林玉斌，男，1971年12月18日出生，汉族，联通公司职员，住巴彦县。 被告：赵东岩，男，1983年1月2日出生，汉族，无职业，住方正县。 原告巴彦县农村信用合作联社（以下简称巴彦信用……