财产损害赔偿纠纷 （2017）辽06民终632号

公民的合法财产受法律保护。被告明光物业公司作为物业服务企业为原告所居住河畔小区提供物业服务，依据原告与被告间形成的物业服务关系及双方间关于物业服务的约定，被告明光物业公司有义务维护和保护小区内居民的安全，被告在原告居住的单元楼进行380伏线路改造时所引起的火灾，经凤城市消防大队作出的凤公消火认字【2015】第0003号火灾事故认定书认定，不能排除380伏电压进户造成电气设备损坏引发的火灾。该起火灾造成原告家庭财产遭受损失，被告对该起火灾无证据证明是原告故意、过失、或不可抗力造成。故对原告请求被告应当承担赔偿责任应予支持。被告在本院庭审中经本院释明后，被告明确表明不重新提出评估鉴定申请，原告亦不提出重新评估鉴定申请。原告因此次火灾所受损失，经辽宁铁兴资产评估有限公司作出的辽铁兴评报字【2015】41号资产评估报告书认定，损失评估值为139980元，对于被告提出关于评估报告中载明的地面砖、墙面砖、壁纸、吊棚、大白、室内花草等损失并非评估报告中载明的评估人员进行的评估，而作出上述财产评估的人员没有评估资格，鉴定机构依据资产评估准则，利用专家工作的规定可以聘请专家并使用专家的成果，因被告不申请

公民的合法财产受法律保护。被告明光物业公司作为物业服务企业为原告所居住河畔小区提供物业服务，依据原告与被告间形成的物业服务关系及双方间关于物业服务的约定，被告明光物业公司有义务维护和保护小区内居民的安全，被告在原告居住的单元楼进行380伏线路改造时所引起的火灾，经凤城市消防大队作出的凤公消火认字【2015】第0003号火灾事故认定书认定，不能排除380伏电压进户造成电气设备损坏引发的火灾。该起火灾造成原告家庭财产遭受损失，被告对该起火灾无证据证明是原告故意、过失、或不可抗力造成。故对原告请求被告应当承担赔偿责任应予支持。被告在本院庭审中经本院释明后，被告明确表明不重新提出评估鉴定申请，原告亦不

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终632号上诉人（原审被告）：凤城市明光物业服务有限公司。住所地：凤城市凤凰城经济管理区阳光新城小区*号楼。法定代表人：汪希波，该公司经理。委托诉讼代理人：许东，辽宁博阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关鑫，男，1986年12月26日出生，满族，中国建设银行股份有限公司凤城支行工作人员，住凤城市。上诉人凤城市明光物业服务有限公司（……