侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2017）吉01民终3085号

该案涉及的猪舍、办公室、仓房、鱼池、山地等性质为集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条的规定，集体土地使用权依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设，被告周飞宇不是该村集体组织成员，故原被告签订的协议违反了法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条五项之规定，属无效合同。依据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条五项之规定。判决如下：确认被告周飞宇与被告吉林省榆树市于家镇横道村村民委员会于2001年4月12日签订的买卖猪厂协议无效。案件受理费2300元由被告吉林省榆树市于家镇横道村村民委员会承担。本院二审查明的事实与原审认定的事实一致。另查明，横道村全体村民会议记载，“横道村全体村民，现每户一名代表参与会议，每15户推选出本届村民代表共计38名全部参加会议，会议内容为2016年1月发现我村集体财产猪场、林地、耕地、鱼池改承包为买卖给原承包方，严重侵犯我村村民集体权益一事，商讨通过诉讼等法律途径维护我村村民集体权益，并推选三名村民代表代为主张权益，全体村民一致通过。”后有若干人签名。本院认为，本案为侵害集体经

该案涉及的猪舍、办公室、仓房、鱼池、山地等性质为集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条的规定，集体土地使用权依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设，被告周飞宇不是该村集体组织成员，故原被告签订的协议违反了法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条五项之规定，属无效合同。依据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条五项之规定。判决如下：确认被告周飞宇与被告吉林省榆树市于家镇横道村村民委员会于2001年4月12日签订的买卖猪厂协议无效。案件受理费2300元由被告吉林省榆树市于家镇横道村村民委员会承担。本院二审查明的事实

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉01民终3085号上诉人（原审被告）：周飞宇，男，汉族，1983年9月15日出生，住吉林省长春市汽车开发区。委托诉讼代理人：冉政金（系周飞宇母亲），女，汉族，1955年3月6日出生，住吉林省榆树市。委托诉讼代理人：王影，吉林中玖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林省榆树市于家镇横道村村民委员会，住所地吉林省榆树市于家镇横道村。法定代表人……