合同纠纷 （2014）临商终字第763号

原告宋永军、宋淑军与被告西关居委于2011年1月30日签订的房屋置换和补偿协议书，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告要求被告继续履行协议的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。对于原告要求被告承担违约责任，支付违约金500000元的请求，因原、被告双方约定于2011年12月30日前将置换的两套楼房交付给原告，但时至今日被告仍未履行，已构成违约，被告应予赔偿。结合原告置换房屋面积、位置及造成的损失，原告该项请求，符合法律规定，应予支持。对于原告撤回对被告沈敬成、刘元东的诉讼，不违反法律规定，应予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告蒙阴县蒙阴街道办事处西关社区居民委员会继续履行合同，即按协议书中第一条、第二条约定的位置将置换的楼房于本判决生效后一个月内交付原告。二、被告蒙阴县蒙阴街道办事处西关社区居民委员会应于本判决生效后十日内支付原告违约金500000元。如果未按本判决指定的日期履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费

原告宋永军、宋淑军与被告西关居委于2011年1月30日签订的房屋置换和补偿协议书，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告要求被告继续履行协议的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。对于原告要求被告承担违约责任，支付违约金500000元的请求，因原、被告双方约定于2011年12月30日前将置换的两套楼房交付给原告，但时至今日被告仍未履行，已构成违约，被告应予赔偿。结合原告置换房屋面积、位置及造成的损失，原告该项请求，符合法律规定，应予支持。对于原告撤回对被告沈敬成、刘元东的诉讼，不违反法律规定，应予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百四

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第763号上诉人（原审被告）：蒙阴县蒙阴街道办事处西关社区居民委员会。住所地：山东省蒙阴县刘洪路中段（跃进桥北首）。法定代表人：刁传聚，主任。委托代理人：公方敏，山东拓成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋永军，男，1965年3月28日出生，居民，住蒙阴县。被上诉人（原审原告）：宋淑军，男，1967年4月24日出生，居民，住蒙阴县。……