买卖合同纠纷 （2019）黔01执复397号

执行程序中，人民法院有权查封、扣押、冻结被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，乌当区法院查封的位于贵阳市野鸭乡金关村金伍路15号原登记在贵阳南方机械加工压铸厂的厂房两幢、登记在金关企业公司办公楼一幢标的物系贵阳南方机械加工压铸厂投资人郭明甫、董志萱、金关企业公司联营体“贵阳南方机械加工压铸厂”的财产，该涉案房产虽经拍卖并成交，但乌当法院未向买受人金关动力站出具过户裁定并予以交付，故金关动力站所提已经取得案涉房产物权的异议理由并不能成立，该案实际并未执行完毕。被执行人金关企业公司曾将该案涉房屋非法转让，乌当法院为避免该房屋在此期间再次被非法转让，对该房屋采取查封保护性措施，以(2017)黔0112执恢29号执行案件，恢复对(2002)乌法执字第427号执行案件的执行，将案涉房屋恢复到原来的执行状态并查封案涉房屋并无不当。关于复议申请人所提请求执行法院作出裁定将该房屋交付、过户至动力站的请求，根据《最高人民法院关于执行工作中正确适用修改后民事诉讼法第202条、第204条规定的通知》第一条：“当事人、利害关系人根据民事诉讼法第202条的规定，提出异议或申请复议，只适用于发生在2008年4月

执行程序中，人民法院有权查封、扣押、冻结被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，乌当区法院查封的位于贵阳市野鸭乡金关村金伍路15号原登记在贵阳南方机械加工压铸厂的厂房两幢、登记在金关企业公司办公楼一幢标的物系贵阳南方机械加工压铸厂投资人郭明甫、董志萱、金关企业公司联营体“贵阳南方机械加工压铸厂”的财产，该涉案房产虽经拍卖并成交，但乌当法院未向买受人金关动力站出具过户裁定并予以交付，故金关动力站所提已经取得案涉房产物权的异议理由并不能成立，该案实际并未执行完毕。被执行人金关企业公司曾将该案涉房屋非法转让，乌当法院为避免该房屋在此期间再次被非法转让，对该房屋采取查封保护性措施，以(2017)黔01

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执复397号复议申请人：贵阳金关动力站，住所地贵州省贵阳市云岩区金关村。法定代表人：贾小花。委托代理人：汪伟，贵州恒商律师事务所律师，执业证号：15201201010459407。申请执行人：贵州元业铝合金有限责任公司，住所地贵阳市花溪磊庄五七0八工厂内。法定代表人：曹凤德，该公司总经理。被执行人：贵州金关企业集团有限责任公司，住所地贵阳……