租赁合同纠纷 （2017）苏10民终2796号

于安全与宝应县粮食局签订的租赁协议书是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，本院予以保护。双方均应按照合同履行义务，双方租赁合同期满，承租人应当给付租金并返还租赁物，双方的权利义务即告结束。对于安全认为其享有拆迁补偿款中关于装饰装修及附属物补偿等的诉讼请求，原审认为，双方仅是租赁关系，租赁期间，双方均应按租赁合同履行各自的义务，合同到期后，双方的权利义务即告终止；现双方的合同已到期，故宝应县粮食局出租的房屋拆迁与否，得多少补偿款，均与于安全无关，故对于安全的此诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条之规定，判决如下：驳回于安全的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，减半收取1150元，由于安全负担。经审理查明，一审认定的基本事实无出入，本院予以确认。本院认为，于安全与宝应县粮食局签订的租赁协议是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。首先，该租赁协议约定：租赁期共

于安全与宝应县粮食局签订的租赁协议书是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，本院予以保护。双方均应按照合同履行义务，双方租赁合同期满，承租人应当给付租金并返还租赁物，双方的权利义务即告结束。对于安全认为其享有拆迁补偿款中关于装饰装修及附属物补偿等的诉讼请求，原审认为，双方仅是租赁关系，租赁期间，双方均应按租赁合同履行各自的义务，合同到期后，双方的权利义务即告终止；现双方的合同已到期，故宝应县粮食局出租的房屋拆迁与否，得多少补偿款，均与于安全无关，故对于安全的此诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条之规定，判决如下：驳回于安全的诉讼请求。如果未

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2796号上诉人（原审原告）：于安全，男，1959年8月22日生，汉族，住宝应县。委托诉讼代理人：王伟，江苏韵合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宝应县粮食局，住所地宝应县叶挺路73号。法定代表人：郭萍，局长。委托诉讼代理人：顾广勇，江苏乐鼎律师事务所律师。上诉人于安全因与被上诉人宝应县粮食局租赁合同纠纷一案，不服江苏省宝应县人民……