房屋买卖合同纠纷 （2017）辽05民终1289号

原告与案外人杨某签订房屋买卖协议后，被告于2011年6月24日为原告出具了相关的房屋进户手续，应视为被告承接了该房屋买卖合同的权利义务，且被告亦为原告出具了住房分配兑换房票通知单，故被告应为原告办理房屋产权登记手续。虽然原告在购房时明知该房屋被他人占用，但被告应有向原告交付房屋并办理房屋登记的义务，但因被告未为原告出具诉争房屋的权属证明，原告无法自行要求他人倒出房屋，故原告要求解除双方之间的房屋买卖合同并返还购房款的诉讼请求，予以支持。对于原告要求被告给付从2011年6月24日起至法院判决给付之日止的购房款利息的诉讼请求，因双方之间对此没有约定，故对原告此项诉讼请求，不予支持。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，予以支持。据此，原审法院判决：一、解除原告王伟与被告本溪市城乡建设综合开发公司于二〇一一年六月二十四日签订的房屋买卖合同；二、被告本溪市城乡建设综合开发公司返还原告王伟购房款人民币二十三万五千六百六十一元一角六分；三、驳回原告王伟其他诉讼请求。以上第一、二款均于判决书发生法律效力后立即履行。案件受理费5050元，由被告本溪市城乡建设综合开发公司负担。上诉人本溪市城乡建设综合开发公

原告与案外人杨某签订房屋买卖协议后，被告于2011年6月24日为原告出具了相关的房屋进户手续，应视为被告承接了该房屋买卖合同的权利义务，且被告亦为原告出具了住房分配兑换房票通知单，故被告应为原告办理房屋产权登记手续。虽然原告在购房时明知该房屋被他人占用，但被告应有向原告交付房屋并办理房屋登记的义务，但因被告未为原告出具诉争房屋的权属证明，原告无法自行要求他人倒出房屋，故原告要求解除双方之间的房屋买卖合同并返还购房款的诉讼请求，予以支持。对于原告要求被告给付从2011年6月24日起至法院判决给付之日止的购房款利息的诉讼请求，因双方之间对此没有约定，故对原告此项诉讼请求，不予支持。综上所述，原告的

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1289号上诉人（原审被告）本溪市城乡建设综合开发公司，住所地辽宁省本溪市明山区。法定代表人郑忠，该公司经理。委托代理人李萍，辽宁泓龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王伟，男，1980年3月7日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。委托代理人王湘宁，辽宁湘辉律师事务所律师。上诉人本溪市城乡建设综合开发公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服……