（2015）沪三中行终字第178号

修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，“公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，上诉人于2003年3月7日领取了系争的沪房地杨字（2003）第006451号上海市房地产权证，已知晓该房地产权证记载的内容。上诉人若对系争房屋的房地产登记有异议，应按上述法律规范的规定及时行使诉权。现上诉人迟至2015年7月才提起行政诉讼，显然已经超过了法定的起诉期限。上诉人虽于2015年1月21日、2015年6月23日重新进行了房产登记簿查询，但凭该行为即可重新起诉，于法无据，且上诉人的该行为也不能构成可以逾期起诉的正当理由。上诉人的上诉请求缺乏依据，理由不能成立，本院不予支持。一审裁定驳回上诉人的起诉，并无不当，依法

修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，“公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，上诉人于2003年3月7日领取了系争的沪房地杨字（2003）第006451号上海市房地产权证，已知晓该房地产权证记载的内容。上

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沪三中行终字第178号上海市第三中级人民法院行政裁定书（2015）沪三中行终字第178号上诉人（原审原告）蒋瑞生。被上诉人（原审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会。法定代表人顾金山。上诉人蒋瑞生因诉原上海市住房保障和房屋管理局（因机构改革，该局已撤并，相关职能已划归被上诉人上海市住房和城乡建设管理委员会）房屋登记一案，不服上海市杨浦区人民法院（……