被继承人债务清偿纠纷 （2014）铁民三终字第00232号

原判决存在如下问题：1、本案中被继承人朱志刚是与开原市农村信用合作联社兴开信用社签订的抵押担保借款合同，而本案的原告是开原市农村信用合作联社，对开原市农村信用合作联社兴开信用社与开原市农村信用合作联社的关系，原审法院应当予以查清，从而确定本案的适格原告；2、原审法院应当对被继承人朱志刚与原审被告石海英是否登记结婚以及登记的民政部门予以查清，对被继承人朱志刚办理抵押贷款时提供的“无婚姻登记记录证明”是否具有真实性予以查清；3、《中华人民共和国物权法》第九条一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”根据上述法律规定，本案中，被继承人朱志刚办理借款抵押登记时，其所持有的房屋所有权登记证书上登记的所有权人是朱志刚本人，该证书能够证明

原判决存在如下问题：1、本案中被继承人朱志刚是与开原市农村信用合作联社兴开信用社签订的抵押担保借款合同，而本案的原告是开原市农村信用合作联社，对开原市农村信用合作联社兴开信用社与开原市农村信用合作联社的关系，原审法院应当予以查清，从而确定本案的适格原告；2、原审法院应当对被继承人朱志刚与原审被告石海英是否登记结婚以及登记的民政部门予以查清，对被继承人朱志刚办理抵押贷款时提供的“无婚姻登记记录证明”是否具有真实性予以查清；3、《中华人民共和国物权法》第九条一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动产物权

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民三终字第00232号上诉人（原审原告）开原市农村信用合作联社，住所地辽宁省开原市新华路***号。法定代表人赵家有，系该社理事长。委托代理人李祖国，系该联社法律事务部联络员。委托代理人郭志田，系该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）金相石。委托代理人朱云程。被上诉人（原审被告）朱连生。被上诉人（原审被告）赵淑云。被上诉人（原审被告）朱建军。被上……