（2017）冀11民终1621号

原告与被告广泰公司及东团马村村委员会签订的《拆迁补偿安置协议书》是双方真实意思表示，且已实际履行，应为有效合同。原告提交的证据证实了案涉房产系被告广泰公司确定给原告的拆迁安置房，原告已经取得对应归其所有的拆迁回迁安置房屋的实体权利,其就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。被告置业公司称抵押有效及被告杜冰等52人主张行使抵押权属其他法律关系，可以另行主张。被告广泰公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决：不得执行广泰瑞景城小区7号楼3单元1402室房产。案件受理费7300元，由被告杜冰等52人、衡水广泰房地产开发有限公司、衡水住房置业担保有限责任公司负担。本院二审期间，上诉人向本院提交了如下证据：1.东团马村拆迁改造安置补偿方案。证明拆迁时一平米宅基地换取一平米的楼房，不要房子的，每平米给1800元；2.市区拆违和旧居住区城中村改造补偿安置标准。证明宅基地按照一比一补偿；3.从广泰公司调取的村民

原告与被告广泰公司及东团马村村委员会签订的《拆迁补偿安置协议书》是双方真实意思表示，且已实际履行，应为有效合同。原告提交的证据证实了案涉房产系被告广泰公司确定给原告的拆迁安置房，原告已经取得对应归其所有的拆迁回迁安置房屋的实体权利,其就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。被告置业公司称抵押有效及被告杜冰等52人主张行使抵押权属其他法律关系，可以另行主张。被告广泰公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终1621号上诉人（原审被告）：杜冰，男，1989年7月1日出生，汉族，现住衡水市桃城区。上诉人（原审被告）：周晓霞，女，1979年7月14日出生，汉族，现住衡水市桃城区。上诉人（原审被告）：王士婷，女，1959年4月8日出生，汉族，现住衡水市桃城区。上诉人（原审被告）：金战娥，女，1963年1月26日出生，汉族，现住衡水市桃城区。上诉……