借款合同纠纷 （2019）闽01执异79号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；本案诉争房产系未登记的建筑物，应按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断其权属。从双方当事人提交的证据看，本案诉争土地使用权人，建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的建设单位均为安得公司。《中华人民共和国物权法》第142条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。故，安得公司系案涉土地使用权及地面建筑的所有权人，本院查封、拍卖安得公司名下财产并无不当。正方公司、王义与安得公司之间的工程款纠纷，可另案通过诉讼解决，本案不予审查。因此，正方公司、王义提出的异议理由不成立，本院不予支持，其请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；本案诉争房产系未登记的建筑物，应按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断其权属。从双方当事人提交的证据看，本案诉争土地使用权人，建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的建设单位均为安得公司。《中华人民共和国物权法》第142条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执异79号 案外人：福建正方建设有限公司，住所地福建省南平市建阳区滨江花园**楼****，统一社会信用代码91350784796068544J。 法定代表人：池泽武。 委托诉讼代理人：林晖，该公司员工。 委托诉讼代理人：纪运勇，福建联政律师事务所律师。 案外人：王义，男，汉族，1970年4月27日出生，住福建省建阳市。 委托诉讼代理人……