租赁合同纠纷 （2014）昭中民初字第32号

租赁合同是出租人将租赁物交承租人使用收益，承租人支付租金的合同。本案原被告双方于2012年4月8日签订的《租赁合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于双方争议的塔机实际使用期限，双方合同已约定“暂定8个月”。超过8个月租赁期限的部分，被告继续使用塔机，原告没有提出异议，双方租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2013年1月21日，双方在《工人工资发放花名册》上共同确认已支付租金84000元，“尚欠12000元，逾期协商解决”，应当视为双方对塔机租赁期限和租金给付情况的结算依据，到2013年1月21日，被告使用塔机已超过约定租期43天，还应当给付逾期租金17200元，连带尚欠12000元，被告实际欠付原告租金29200元。根据双方合同约定：“乙方在塔机报停后30日内结清全部租赁款项，超出30日未结清的，甲方按乙方所欠金额加收日2%的滞纳金……”为此，被告应当赔偿原告的滞纳金损失为：29200元×2%×43（天）=25112元。欠付租金和滞纳金两项合计被告应当给付

租赁合同是出租人将租赁物交承租人使用收益，承租人支付租金的合同。本案原被告双方于2012年4月8日签订的《租赁合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于双方争议的塔机实际使用期限，双方合同已约定“暂定8个月”。超过8个月租赁期限的部分，被告继续使用塔机，原告没有提出异议，双方租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2013年1月21日，双方在《工人工资发放花名册》上共同确认已支付租金84000元，“尚欠12000元，逾期协商解决”，应当视为双方对塔机租赁期限和租金给付情况的结算依据，到2013年1月21日，被告使用塔机已超过

昭通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）昭中民初字第32号 原告昭通市昭阳区沁杭租赁有限公司。 法定代表人刘家华，总经理。 住所地：昭通市昭阳区珠泉路国家粮食储备库侧。 委托代理人张成友，四川绒城律师事务所律师（特别授权）。 委托代理人钟晓波，男，汉族，1974年3月4日出生，家住四川省宜宾市翠屏区。 被告凌云环境建设集团有限公司。 住所地：浙江省开化县城关镇芹南路68号-8。 法定代……