房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终6301号
裁判要旨
“原告单独提起请求确认合同效力之诉缺乏民事诉讼的实效性”没有任何的法律依据，完全是在顾左右而言他。综上所述，一审法院无论是以“无争议即无裁判”为由还是以合同相对性为由剥夺上诉人的诉权及诉权行使的行为均是不合法的，应予纠正；上诉人主张的诉请所依据的证据是充足的、法律依据是充分的，应予得到支持。被上诉人石家庄市纪元房地产开发有限公司、被上诉人吴奇斌未提交书面答辩。娄小说向一审法院提出诉讼请求：1、确认原告与被告纪元公司签订的《石家庄市商品房买卖合同》合法有效；2、确认二被告签订的《商品房买卖合同》无效；3、本案诉讼费用依法承担。事实和理由：2012年8月19日原告与被告纪元公司签订内部团购协议，并于同日将全部购房款予以给付，2012年8月27日原告与纪元公司签订正式《石家庄市商品房买卖合同》，约定原告购买蓝拓国大商务中心0439号商铺。2014年7月18日，被告纪元公司将上述房产交付原告实际占有。后原告得知二被告为民间借贷，对蓝拓国大商务中心0439号商铺签订了《商品房买卖合同》并已网签备案。二被告的行为已严重损害了原告的合法权益。综上所述，原告已经合法购买蓝拓国大商务中心0439号商铺，
摘要
娄小说、石家庄市纪元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终6301号上诉人（原审原告）：娄小说，女，1967年1月5日出生，汉族，现住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：贾军涛，河北正岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：田丰玉，河北正岩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄市纪元房地产开发有限公司，住所地石家庄市中山东路176号。法定代表人：唐利军,该公司董事长。被上诉人（原审被告）：吴奇……