金融借款合同纠纷 （2019）鲁0303民初7205号
裁判要旨
原告与被告签订的个人购房担保借款合同合法有效。 原、被告均应按合同约定履行各自的义务。 被告未按期归还贷款本息，构成违约，其应当立即清偿借款本息；原告对抵押房产享有优先受偿权。 律师代理费是原告追偿涉案债权所必须支付的费用，应当予以支持。 被告马晓宁未到庭参加诉讼，视为自动放弃其诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告马晓宁于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行借款本息170777.62元（利息、罚息计算至2019年8月30日）及自2019年8月31日至实际给付之日止的利息。 二、被告马晓宁于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行律师代理费13000元。 三、原告中国农业银行股份有限公司淄博张店支行有权以抵押物（坐落于张店区怡海世家39号楼1单元3层中户的房产）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付
摘要
中国农业银行股份有限公司淄博张店支行与马晓宁金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0303民初7205号 原告：中国农业银行股份有限公司淄博张店支行,住所地张店区华光路60号。 主要负责人：宋振文，行长。 委托诉讼代理人：李凤霞，山东洪筹律师事务所律师。 被告：马晓宁，女，1975年4月12日出生，汉族，户籍地张店区，原住张店区怡海世家39号楼1单元3层中户。 现住址不详。 原告中国农业银行股份有限公司淄博张……