房屋买卖合同纠纷 （2019）吉07民终1638号

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定“当事以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”王战勇、王忠金之间签订的房屋买卖协议双方的真实意思表示并非房屋买卖，双方之间系民间借贷关系，现王战勇坚持双方为买卖法律关系，故驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定：驳回王战勇的起诉。 本院认为，王战勇在一审时提交了房屋买卖协议、购房收据、银行汇款电子回单等证据，主张其与王忠金之间系房屋买卖合同法律关系。王忠金抗辩称双方之间系民间借贷法律关系。王忠金应承担举证证明责任。而一审出庭证人张锦旭出庭陈述仅说明王战勇与张锦旭之间存在债权债务关系。一审法院驳回王战勇起诉不当，应综合双方当事人的举证情况进行实体处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定“当事以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”王战勇、王忠金之间签订的房屋买卖协议双方的真实意思表示并非房屋买卖，双方之间系民间借贷关系，现王战勇坚持双方为买卖法律关系，故驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定：驳回王战勇的起诉。 本院认为，王战勇在一审时提

吉林省松原市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）吉07民终1638号 上诉人（原审原告）：王战勇，男，1970年9月3日出生，汉族，个体工商户，住吉林省松原市宁江区。 委托诉讼代理人：石萍，吉林群兴律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王忠金，男，1980年4月23日出生，汉族，个体工商户，住吉林省松原市宁江区。 上诉人王战勇因与被上诉人王忠金房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省松原市宁江……