承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）吉01民终4988号

陈中华与李建贵达成的合作建大棚口头协议系双方当事人真实意思表示，没有违反国家法律、法规的强制性规定，该口头协议合法有效，对双方均具有约束力。胡玉峰与陈中华系合作关系，陈中华对此予以确认，陈中华与李建贵之间的权利义务关系亦及于胡玉峰本人，胡玉峰与陈中华有权要求李建贵履行协议义务。因本案涉诉的391363.00元补偿款已由李建贵全部领取，依据协议约定：“如涉案土地未来被政府征收，所取得的地上物补偿款在扣除搭建大棚费用外，双方均分”的内容，双方约定的条款已经成就，李建贵独自领取补偿款不给付胡玉峰、陈中华的行为，违反了协议约定，系违约行为，被告李建贵应按照约定将所领取的部分补偿款返还给胡玉峰、陈中华。经计算，胡玉峰、陈中华应得地上物补偿款为211859.90元（其中搭建成本10500.00元×3.0816亩＝32356.80元，扣除搭建成本后剩余359006.20元，由胡玉峰、陈中华取得179503.10元，由李建贵取得179503.10元）。本案胡玉峰、陈中华诉请合理部分一审法院予以支持，对超出部分不予保护。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，一审法院

陈中华与李建贵达成的合作建大棚口头协议系双方当事人真实意思表示，没有违反国家法律、法规的强制性规定，该口头协议合法有效，对双方均具有约束力。胡玉峰与陈中华系合作关系，陈中华对此予以确认，陈中华与李建贵之间的权利义务关系亦及于胡玉峰本人，胡玉峰与陈中华有权要求李建贵履行协议义务。因本案涉诉的391363.00元补偿款已由李建贵全部领取，依据协议约定：“如涉案土地未来被政府征收，所取得的地上物补偿款在扣除搭建大棚费用外，双方均分”的内容，双方约定的条款已经成就，李建贵独自领取补偿款不给付胡玉峰、陈中华的行为，违反了协议约定，系违约行为，被告李建贵应按照约定将所领取的部分补偿款返还给胡玉峰、陈中华。

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终4988号上诉人（原审被告）：李建贵，男，汉族，1954年1月29日生，住长春市南关区。委托诉讼代理人：张喜华，女，汉族，1954年9月21日生，住长春市南关区。被上诉人（原审原告）：胡玉峰，男，汉族，1973年2月22日，住长春市南关区。委托诉讼代理人：潘海深，长春净月高新技术产业开发区净月法律服务所。被上诉人（原审原告）：陈中华，……