租赁合同纠纷 （2013）浙金民终字第1080号

根据双方签订的租赁合同约定，租金前两年为每年2万元，后七年每年3万元。庄健民主张“以清理坍塌土石方费用抵偿两年房租”，仅提供属名“吕洪新”的《情况证明》，二审中虽然申请证人吕洪新出庭，但证人未能到庭，即使证人到庭，单个证人的证言无其他证据相佐证，也难以采信。故该主张缺乏事实依据，本院无法采信。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1176元，由上诉人庄健民负担。本判决为终审判决。审　判　长　姜　　葵审　判　员　王孜力哈代理审判员　朱 红 彦二〇一三年十月十八日代书　记员　贾　　楠 关注

根据双方签订的租赁合同约定，租金前两年为每年2万元，后七年每年3万元。庄健民主张“以清理坍塌土石方费用抵偿两年房租”，仅提供属名“吕洪新”的《情况证明》，二审中虽然申请证人吕洪新出庭，但证人未能到庭，即使证人到庭，单个证人的证言无其他证据相佐证，也难以采信。故该主张缺乏事实依据，本院无法采信。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1176元，由上诉人庄健民负担。本判决为终审判决。审　判　长　姜　　葵审　判　员　王孜力哈代理审判员　朱 红 彦二〇一三年十月十八日代书　记员　贾　　楠 关

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第1080号上诉人（原审被告）：庄健民。委托代理人：张勤勤。被上诉人（原审原告）：金华双龙风景旅游区管理委员会。法定代表人：徐祝成。委托代理人：施丽。委托代理人：董永光。上诉人庄健民因与被上诉人金华双龙风景旅游区管理委员会租赁合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2013）金婺民初字第808号民事判决，向本院提起上诉。本院受理……